Note de marché — octobre 2026 : hausse des taux, le tourisme reste dynamique

La Banque centrale a relevé son taux directeur de 5,25 % à 5,50 % le 30 septembre, dans le cadre d'une décision qu'elle a qualifiée de préventive, et l'a maintenu à 5,50 % le 30 octobre. Parallèlement, le tourisme continue de croître et l'économie progresse à un bon rythme. Pour l'acheteur ou le vendeur, ce sont là les chiffres qui comptent ce mois-ci.

Les chiffres

• Taux. En septembre, le taux directeur est passé à 5,50 % par an ; la facilité repo à un jour, à 6,00 % ; et le taux des dépôts, à 4,75 %. La Banque centrale a attribué cette évolution à des chocs d'offre « plus persistants que prévu », à la hausse du pétrole et à des conditions financières internationales plus strictes (El Dinero, 30 de septiembre de 2026). Le 30 octobre, elle a maintenu ses trois taux inchangés, invoquant l'incertitude internationale et les prix élevés du pétrole, et prévoit que l'inflation reviendra dans la fourchette cible au quatrième trimestre (Diario Libre, 30 de octubre de 2026).
• Inflation. Elle a baissé à 5,12 % en glissement annuel en septembre, se trouvant toujours au-dessus de l'objectif de 4 % ± 1 %. L'inflation sous-jacente, qui exclut les prix les plus volatils, a diminué à 4,61 % et se maintient dans la fourchette cible (El Dinero, 13 octobre 2026).
• Croissance. L'économie a progressé de 4,5 % entre janvier et août, et la prévision pour 2026 se situe autour de 4,5 % (El Dinero, 30 septembre 2026).
• Peso. Fin août, le peso cumulait une appréciation de plus de 7 % sur l'année et les réserves internationales dépassaient 15 milliards de dollars américains (El Dinero, 31 août 2026).
• Tourisme. Entre janvier et août, 8 556 415 visiteurs sont arrivés, soit une hausse de 6,9 % par rapport à 2025 : 6 610 259 par voie aérienne (+8,6 %) et 1 946 157 par croisière (+1,4 %), selon le Ministère du Tourisme (Revista Mercado, 14 septembre 2026).

Mon analyse

• Si vous financez en pesos, il est opportun de solliciter plusieurs banques dès à présent et de vous renseigner sur les taux fixes. Un taux de référence plus élevé tend à renchérir le crédit, et la Banque centrale réexamine sa décision chaque mois.
• Si vous achetez en dollars avec des revenus en pesos, un peso plus fort réduit le coût de chaque dollar en pesos. Si vos revenus sont en dollars, c'est l'inverse qui se produit.
• Si vous investissez dans la location touristique, la croissance de la fréquentation soutient la demande dans des zones telles que Punta Cana et Las Terrenas. Néanmoins, évaluez chaque bien sur la base de son rendement net et non de son intitulé.

Mon conseil : les taux fluctuent ; une bonne acquisition repose sur l'emplacement, le prix et la qualité du bien. Utilisez le contexte pour négocier au mieux, non pour vous précipiter.

Note de marché établie sur la base d'articles de presse cités, en vigueur au 1er novembre 2026.